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Baugebiete "Belzborn-Ost" und "Leukertsweg-Süd" |
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Neues Baugebiet geplant zu Lasten des Grüngürtels |
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Bei diesmal angenehmer Witterung fanden am Sonntagnachmittag über 30 Teilnehmer den Weg zu den Freien Wählern. Nachdem schon der letzte Rundang im November regen Zuspruch fand verdeutlicht das anhaltende Interesse, daß hier doch einige Anwohner, Grundstücks- und Wohnungseigentümer der Schuh drückt. Neben Informationen über die Entstehungsgeschichte und die geplante Entwicklung des Baugebiets im Bereich der Egelsbacher Straße wurde intensiv über offene Fragen diskutiert. So machen sich viele Betroffene Sorgen um die Weiterentwicklung ihrer Immobilie. Einmal mehr fühlen sie sich von der Stadt übergangen und mit der Aufstellung des Bebauungsplans vor vollendete Tatsachen gestellt. Fragen zu doppelten Erschließungskosten und dem Wegfall von vorhandenen Stellplätzen durch die Umlegung werden von der Stadtverwaltung nur unzureichend beantwortet. Hier werden die Freien Wähler entschieden nachfragen und auf zeitnahe und inhaltliche Antworten drängen. Mit Schrecken wurde beim Rundgang festgestellt, daß das wenige Meter hinter den Gärten der Egelsbacher Straße weitere Bebauungen vorgesehen sind. Durch den Bebauungsplan "Leukertsweg-Süd" fürchten viele um den Verlust des Grüngürtels für die Natur und als nahgelegenes Erholungsgebiet. Auch diesen Punkt werden die Freien Wähler aufgreifen und auf eine Lösung im Sinne der Bürger hinarbeiten. Da sich die großen Parteien einschließlich der Grünen in dieser Frage bereits eindeutig für die Bebauung entschieden haben, können nur andere Mehrheits- verhältnisse im neuen Parlament diese Entwicklung aufhalten. Die Entscheidung liegt somit am 27.03. bei den Wählern, ob letztendlich auch dieses natürlich erhaltene Gebiet als Bauland geopfert werden soll. Bereits bei der Ausarbeitung des Bebauungsplans zur ehemaligen Housing Area konnten die Freien Wähler zum Erhalt des Charakters der Siedlung beitragen. Die von einigen Parlamentariern als "maßvolle Verdichtung" bezeichnete Verdopplung der Baudichte wurde mit Hilfe der Freien Wähler thematisiert und nach langwierigen Verhandlungen in vernünftige Bahnen gelenkt. Noch ist das Naturgebiet um den Leukertsweg noch nicht verloren. Mit der Unterstützung der Langener Bürger bei der Wahl am 27.03. könnte auch hier noch eine naturverträgliche Lösung erreicht werden. |
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Baugebiet "Belzborn-Ost" - das Europa-Viertel von morgen? |
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zum Rundgang am 06.11. fanden trotz Regenwetter zahlreiche interessierte Mitbürger zum Treffpunkt am Kulturhaus "Altes Amtsgericht". Auf dem Weg zum neuen Baugebiet demonstrierte Heinz-Georg Sehring sein historisches Wissen um unserer Heimatstadt mit Erläuterungen zur Entstehung und Entwicklung des Viertels. Nun wird Langen mit dem geplanten Neubaugebiet „Belzborn Ost“ demnächst wieder ein Stück wachsen: Wo sich heute zum Teil noch Feld, Gestrüpp und unasphaltierte Wege finden, soll in den kommenden Jahren ein neues Stadtviertel entstehen. Die administrativen Vorbereitungen zur Bebauung des 8,7 Hektar großen Areals zwischen Darmstädter Straße und Egelsbacher Weg sind nach Jahrzehnte langen Verzögerungen mittlerweile in vollem Gang – Detailfragen stehen allerdings noch zur Debatte. Beim Rundgang schilderte Heinz-Georg Sehring neben den Ansichten der Freien Wähler zur Stadtentwicklung auch deren Vorschläge zur weiteren Entwicklung diese Stadtviertels. Es ist zu erwarten, daß sich das Viertel schneller entwickeln wird als beispielsweise das Nordend. Vorgesehen sind Reihen-, Einzel- und Doppelhäuser – dafür gibt es eine starke Nachfrage. Fraglich ist aus Sicht der Freien Wähler jedoch, wie gut das Verkehrsnetz die zusätzliche Belastung verkraftet, die über Erschließungsstraßen aus dem neuen Viertel in Richtung Südliche Ringstraße und Darmstädter Straße entstehen könnte. Diese Kreuzung ist schon jetzt ein Nadelöhr und macht der benachbarten Feuerwehr zu schaffen. Aus diesem Grund ist auch vor der Verlegung des Bauhofs an die Stelle der ehemaligen Straßenmeisterei – gegenüber des neuen Baugebiets – zu warnen. Wegen der Verkehrsbelastung und aus Platzgründen solte von diesem Vorhaben abgesehen werden. Für die Benennung der Straßen im Baugebiet schlagen die Freien Wähler vor, eine Art "Europaviertel" zu gestalten. Die Stichstraßen könnten nach unseren Partnerstädten benannt werden. Damit wären zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen: Die verstreute und unsystematische Benennung von Plätzen und Anlagen nach den Partnerstädten hätte ein Ende und dem neuen Viertel würde diese Lösung Identität stiften. Die Fragen der Teilnehmer drehen sich um Bodenbeschaffenheit, Startschuss zur Bebauung und Anordnung der Grundstücke – der eine oder andere Hausbau-Interessent ist mit von der Partie. Aber auch Anwohner wie Rosalinde Lotz interessieren sich für die Planung: „Ich sehe sie mit einem lachenden und einem weinenden Auge“, erklärt die seit 15 Jahren in der Egelsbacher Straße wohnende Langenerin: Einerseits kann ich nun in Zukunft endlich meinen Garten einzäunen, was aus rechtlichen Gründen bisher nicht ging, andererseits fürchte ich ein bisschen um die Ruhe und Idylle.“ Mit Anwohnern und potenziellen Bewohnern des „Belzborn Ost“ erreichte die FWG die angepeilten Zielgruppen: „Trotz des Regens sind überraschend viele Leute gekommen, aber garantiert hat er auch etliche abgehalten“, meint Sehring. Die FWG überlegt deshalb, diese Begehung zu wiederholen. Quelle: Bericht der Langener Zeitung vom 08.11.10 von Cora Werwitzke |
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